信义区中古豪宅 维护佳、地段好、房价稳

根据近期实价登录资讯,位于台北市信义区松德路的豪宅「国家美术馆」,有一笔5楼户别交易,成交总价为1.91亿,拆算4个车位,每坪单价约134.4万,较前年同楼层交易单价125.9万高出8万,专家指出,中古豪宅价格相对低,只要维护良好、地段佳,还是能吸引买方入手。

「国家美术馆」曾被列为新十大豪宅,由国美建设兴建,屋龄约9年,为地上15层、地下4层之建筑,单层双拼,总户数27户,为信义区知名中古豪宅,目前实价资料内有8笔资料,今年7月交易的户别为5楼户,总价1.91亿,拆算车位,每坪单价约134.4万,高于2016年12月成交的5楼户单价125.9万近1成。

自由时报报导,大家房屋企划研究室主任郎美囡指出,国家美术馆屋龄9年,为信义区着名中古豪宅,在实价登录上揭露的平均交易单价约每坪154万,属该区段高价。近2年豪宅买气复甦,新豪宅持续创高价,反观中古豪宅价格相对低,只要社区维护得宜、地段佳,还是能够吸引一定的买方入手。

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